英伟达被曝租用Hut 8得州1GW数据中心，合同最高500亿美元

据英国《金融时报》报道，英伟达可能是Hut 8位于美国得州Beacon Point数据中心园区背后的租户。该园区规划容量达到1吉瓦（GW），15年基础租赁合同总价值约196亿美元；若全部续约选项得到执行，合同总价值最高可增加至502亿美元。

路透社随后转载了这一消息，但表示尚未独立核实租户身份。英伟达与Hut 8也未正式确认相关报道，因此目前更准确的表述仍是“据报”或“被曝”。

1GW园区完成商业化

Beacon Point位于得州Nueces County，是Hut 8重点开发的AI数据中心园区。Hut 8此前分别签署两份为期15年的租赁协议，每份覆盖352MW IT容量，单份基础租约价值约98亿美元。两笔交易完成后，同一投资级客户在该园区获得的IT容量达到704MW，园区15年基础合同价值合计约196亿美元。若计入全部续约选项，潜在合同价值可达到502亿美元。

或向Neocloud转租算力容量

报道援引知情人士称，英伟达可能不会直接使用园区内的全部计算资源，而是把部分数据中心容量转租给购买英伟达GPU、并向企业客户提供AI云服务的Neocloud厂商。这种模式意味着英伟达的角色可能从单纯的GPU供应商，进一步延伸至数据中心容量组织、项目融资支持和GPU云生态建设。

通过提前锁定电力、机柜和服务器部署空间，英伟达能够帮助合作伙伴缩短AI集群的交付周期，同时扩大其GPU及配套网络、软件和机架级解决方案的应用规模。

采用英伟达DSX架构

Hut 8披露，Beacon Point将按照英伟达DSX参考架构建设，用于部署吉瓦级AI基础设施。园区预计容纳大规模GPU服务器集群，并配套高密度供电、液冷或其他先进散热设施。Hut 8表示，通过设计优化，园区可部署容量较早期规划提高约57%，首批数据机房预计于2028年第二季度交付。

AI服务器租赁进入超长期合同时代

过去，云服务器和机柜租赁合同通常以一年至数年为主。随着AI数据中心投资规模扩大，行业正在出现15年甚至30年的超长期租约。这类合同能够帮助数据中心运营商获得项目融资，也能帮助GPU厂商和云服务商提前锁定稀缺电力与机房资源。但与此同时，长期租约也会带来技术更新、设备折旧和客户集中度等风险。

对于需要租用GPU服务器或建设AI集群的企业而言，未来除了GPU型号与算力价格，还需要重点评估机房供电能力、网络质量、扩容周期和基础设施运营方的长期稳定性。


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